Recente cijfers van het CBS brengen slecht nieuws voor huurders in de sociale huursector: afgelopen juli zijn de huurprijzen harder gestegen dan in de afgelopen dertig jaar.
De gemiddelde huurprijs steeg met 5,4% vergeleken met het vorige jaar, een niveau dat niet meer is gezien sinds 1993.
De huurders van sociale woningen zijn het zwaarst getroffen. Woningcorporaties verhoogden hun prijzen met 5,6%, terwijl particuliere verhuurders zelfs een stijging van 5,7% doorvoerden.
Helaas hebben huurders weinig invloed op deze situatie, aangezien de overheid sinds 1 juli een maximale jaarlijkse huurverhoging van 5,8% toestaat.
De Woonbond waarschuwt voor de gevolgen en doet een beroep op de overheid om actie te ondernemen. “Zonder ingrijpen zullen huurders in 2025 voor serieuze uitdagingen komen te staan,” aldus de organisatie.
Grootste huurstijging in 30 jaar. Hoger btw-tarief voor boeken, sportwedstrijden, festivals en de sportschool. Maar daar staat tegenover: belastingvoordeel voor expats en lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. https://t.co/B7jVrbvBcS
— Tom Kreling (@TomKreling) September 4, 2024
De stijging is het gevolg van de regel dat huurprijzen in de sociale sector mogen stijgen met de gemiddelde loonontwikkeling, maar wordt ook beïnvloed door hoge inflatie en stijgende energiekosten.
Er was een stijging van 5% in de vrije huursector. Sinds juli is de Wet betaalbare huur van kracht, die limieten stelt aan huurprijzen in het middensegment.
Volgens het CBS lagen de huurprijzen in juli 2024 gemiddeld 5,4% hoger dan een jaar eerder. Dit is de grootste huurstijging in 30 jaar!: https://t.co/y2IiLG7hmy#Huurstijging #Woningmarkt #Huurprijzen #CBS #VanHuyse pic.com/U1N56ob8eD
— vanhuyse (@vanhuyse_nl) September 4, 2024
Ondanks de prijsstijgingen blijven de zorgen rondom de impact op huurders groot. Wat is jouw mening over deze ontwikkeling? Laat het ons weten op onze Facebookpagina.
De #huurprijzen nemen toe. Dit heeft gevolgen voor de beloofde extra koopkracht. pic.com/3dYSsuaCID
— Space Quest (@SpaceKwest) September 4, 2024
1. “Zonder maatregelen zullen huurders in 2025 in serieuze problemen komen.”
2. Toch wel zorgwekkend voor alle huurders!
3. Er wordt gewaarschuwd voor de gevolgen door de Woonbond!
4. De Woonbond vraagt de Overheid om actie te ondernemen!
5. Het is jammer dat wij hier zelf niets aan kunnen veranderen!
